«Черные сотки». В СНТ «Южное» дачников заставляют отказываться от собственной земли

64
3211

Садовое некоммерческое товарищество «Южное» (дачи на горе Самохвал) в Абакане – предмет серьезных разборок и споров. А еще источник легких миллионов для тех, кто умеет закрывать рты не согласным и брать в долю людей «со связями». Власти не хотят идти с дачниками на контакт, прокуратура и полиция футболят все обращения во главе с их действующим председателем. У владельцев дач стойкое убеждение, что о справедливости речи быть не может – надзорники действуют по указу «сверху». А где тот верх?

В редакцию интернет-журнала «Новый фокус» обратились владельцы дач СНТ «Южное»: они уверены, что дачные участки «пилятся» между бывшим председателем, его юристом и сторонними лицами, желающими прикупить по сходной цене неплохую землю.

«Идея для стартапа»

В августе 2021 года в СНТ «Южное» обратился гражданин Х, пожелавший приобрести несколько участков. Бывший председатель товарищества Артем Алабушев перенаправил его «поговорить» с Еленой Гураль, юристом «Южного». На тот момент она имела доверенность на управление делами СНТ, все учредительные документы, печать, членские книжки.

На встрече с Гураль были обозначены 150 (сто пятьдесят — прописью для понимания) участков, и их примерная стоимость. Гураль созвонилась с Алабушевым, передала информацию, но одобрения на сделку не получила — у того были свои планы на эту землю. Понимая, что речь идет далеко не о маленькой сумме – порядка 15 млн. руб., Гураль решила действовать своим методом. Елена Владимировна не сомневалась в успехе предприятия – подобные моменты она уже обкатывала в Новосибирске, будучи юристом в ООО «Новая альтернатива». Подготовив пакет документов, подали на регистрацию, одновременно заключив договор на оказание юридических услуг с заинтересованной стороной, и получив по нему 10% предоплаты.

Попутно Гураль получает средства на членские взносы в СНТ сразу за 3 года за первые 66 участков, которые по договору она должна была передать заказчику до 1 апреля. Зарегистрировавшись, Филинов (еще один председатель) понимает, что благородные цели Гураль не сходятся с ее обещаниями, отзывает у нее все доверенности на СНТ. Гураль же, зная, что идут суды, по подложным документам оформила в декабре на подставное лицо два участка со скважинами, принеся ущерб своими действиями порядка 1 млн. руб. Дальше – дело техники, обкатанная схема запускается оборот, дело крутится, деньги мутятся, вот только не все дачники соглашаются продавать свои участки. Неплохая идея для криминального стартапа, вот только прогнившая, как и вся эта копмашка, ведь по-старинке думая, что лох – не мамонт (в данном случае, речь шла об обычных дачниках), все прокатит. Про то, что люди умеют пользоваться интернетом и гаджетами, не учлось.

«Меня просто попросили – я согласился»

Понимая, что везде нужны свои люди, и без этого никак не обойтись, Гураль привлекает в дело Марата Чертыкова, по ее словам, «друг и наставник», однако в Хакасии он известен своей любовью к легким и быстрым деньгам, и полной уверенностью в том, что все так и должно быть. Марат Чертыков по образованию и предназначению рода юрист, имел свою частную контору, руководил ООО «Управляющая компания «Хакцентр», специализируется по делам в части страхования и наследства, и от выгодных подработок не отказывается. Процент выигранных дел – почти всухую, но не потому, что отменный юрист, а потому, что все везде схвачено. А когда к нему в офис за советом пришли, по факту, его подопечные, со свойственной ему безупречной вежливостью, ответил: «Меня просто попросили – я согласился», приходите завтра.

В начале года они готовят пакет документов и уже 11 января Марат Камзарович регистрируется в УФНС.

С ноября 2021 года Артем Алабушев уже не был председателем (это подтверждено решением суда и данными ЕГРЮЛ в налоговой), и на его месте ведет работу с 25 февраля 2022 года Дмитрий Буланкин. А Алабушев продолжает собирать членские взносы. Как не заметила Гураль нового председателя и его официальное назначение (опять же, судя по выписке из ЕГРЮЛ), остается догадываться. Хотя вот, например, говорить о том, что «у дачников с глазами плохо», ей можно. 25 февраля 2022 г УФНС был зарегистрированный и  законно избранный на общем собрании Дмитрий Буланкин.

Впрочем, что тут гадать – протоколы назначения Чертыкова оказались поддельными (законно подтверждено). Гураль же в письменном показании вообще обозначила, что «члены СНТ «Южное» (кто именно не помню) выбрали Чертыкова председателем».

На СТ висят долги десятками тысяч, СНТ получает гранты, но эти деньги ровно ничего не происходит: он отчитался, что проложил трубы водоснабжения по территории полностью заселенной улицы Березовая и рядом, но их по факту нет. То есть, дачникам не доступна вода по улицам, тогда как в министерство отчитались об их прокладке.

«Я вам настоятельно не советую проявлять активность вразрез с официальной линией» (Е. В. Гураль).

Самохвал – вертолетная площадка «Русского географического общества»

«Вы думаете, что наше общество нужно Алабушеву, Гураль, Чертыкову? Этот год последний должен был быть. Более 150 участков оформили бы и общество обанкротили, скважины забрали бы, а мы им помешали. Но они пока не сдаются. 15млн получить за полгода работы, ничего не делая, это не плохо», — сообщили в редакцию «Нового фокуса» дачники.

«Что они, три юриста к нам, дачникам, привязались, потому что с пенсионеров легче всего взносы собирать и обманывать. А так надо где-то зарабатывать, чтобы что-то иметь», — сокрушаются люди.

За время «правления» Артема Алабушева общество дачников не увеличилось по числу используемых участков, а те, что есть, разделились на два лагеря: те, кто имеют воду и свет, в основном, это верх горы, им без разницы, что есть садоводы на других участках, и те, кто пытались наладить контакт, договориться по воде и свету, но так ничего не получили, исправно вносив членские взносы из года в год.

Пожилым дачникам не раз предлагали бросить участки, раз их не устраивает, их запугивали, обещали сжечь, и те молчали, боясь вступать в споры с профессионалами.

Гураль, имея доверенность от товарищества, тоже успела.

Но не жадности своей ради, а на благо…Президента России Владимира Путина и «Русского географического общества»!

По ходу дела нарисовался еще один фигурант – некто Лумпов. Его супруга отказалась участвовать в аферах Гураль, а вот он очень даже за был. Кто такой Лумпов? Да ну вы что, граждане. Святой человек! Елена Владимировна о нем с неким трепетом рассказывает:

«Вы в курсе, кто такой Лумпов? Нет? Не знаете? Я вам щас расскажу, кто такой Лумпов. Лумпов, он был принят в члены СНТ, сейчас оформляется…У нас есть база под горой [Самохвал] с южной стороны. Так вот там находится «Русское географическое общество». Председателем его является Шойгу, главой попечительского совета является Путин, которые туда прилетают, для этого построены две вертолетные площадки там. И вот чтобы не было вот этого вот колхоза, возле базы будет делаться защитная полоса. Лесополоса, я не знаю, огораживать будут Путина потому что Путин прилетает на эту базу. И участки на Лумпова оформляются, чтобы осуществлять безопасность Путина».

А вы думали! Если увидите вертолет у подножья горы Самохвал – это Путин и Шойгу прилетели на заседание «Русского географического общества».

«СНТ переходит на внешнее управление, всякой фигни не будет!»

Заявила людям Гураль. Вы спросите, а как же нотариус заверяла сделки? Но нотариус проверяет только соответствие основных документов, и их подлинность, а как проверишь подлинность протокола собрания?

Сотни участков оформляют на подставных лиц по поддельным решениям, общих собраний. Гураль Елена Владимировна не скупиться на обещания всех сломать, громко заявляя, что дачники – никто, у нее везде связи и она все решает по звонку. Самое любимое слово в отношении дачников – «колхоз». Глубоко интеллигентная светская мадам Елена Владимировна не приемлет холопского отношения к своей персоне и всячески избегает общения с огородниками. Шутка ли – в самОм Новосибирске дела делала, а тут какой-то Абакан.

Кстати (или нет), по протоколу от 18 февраля 2018 года получается, что Гураль оформила себе не один участок, но очевидцы говорят, что ее в Абакане и в помине не было – тогда на кону был Новосибирск.

А пока суть да дело, приближается дачный сезон, и, судя по последним событиям, он будет горячим для дачников. И не только потому, что люди будут вынуждены вспоминать про свои участки, чтобы хоть как-то выжить в непростых условия и сажать огороды. Получается, на них и свесят все долги.  

«Вода водой»

А что же мэрия Абакана, спросите вы? А причем здесь мы, ответит вам мэрия Абакана. В администрации города был специалист, занимавшийся проблемами СНТ «Южное», но Алексей Лемин отстранил ее от дела, замяв вопросы дачников, да так, что она наотрез отказывается разговаривать на эту тему. В то время, когда верстался этот материал, на подотчетном мэру муниципальном канале шел прямой эфир с главой столицы. Представитель от дачников дозвонился в эфир и задал вопрос: «А что дальше?».

«Вода водой, — перезвонили расстроенные абаканцы, охарактеризовав ответ главного в городе человека. – Получается, мы нужны только тогда, когда надо проголосовать, тогда нам льют в уши красиво и обещают богато, жаль, мы надеялись на обратную помощь!».

Люди разочарованы, обобраны, бедные еще больше обеднели, богатые – разбогатели.

Глава Хакасии разглагольствует про первоочередные потребности жителей республики, на деле желательно, чтобы этих потребностей не было, как просьб и разборок. Подделали протоколы – ну бог с ними, это же дачники, тут вон на главу района найти управу не могут, опять сам себя выдвинул. А то какие-то дачи с какими-то старушками.

От редакции «Нового фокуса» хотим заверить дачников — вы нужны нам. Материалы, в том числе аудио- и видеозаписи разговоров, сканы протоколов собраний и отчетов у нас есть.

Таких гуралей и чертыковых всегда хватало в маленькой республике, где связи решают все, а малахольный глава не способен выстроить справедливую работу и качественный результат. И все равно диву даешься, как мелкие, ничего из себя не представляющие «юристы», окопавшиеся в практически беспомощной, республике, нагло бравируют именем Президента, «связями» и тащат под себя все, что не приколочено. А что приколочено – путем поддельного протокола отрывают и – по норам. Пока не по нарам, но это ж успех переменный, сами понимаете. Глубже копни — тут вся Хакасия — одно большое СНТ «Южное».

Мы следим за развитием этого любопытного дела, и особенно пристально, на носу – очередные выборы, и это лето будет действительно жарким.

64 КОММЕНТАРИИ

  1. Спасибо, что открыли глаза многим людям! Как жалко этих беззащитных пенсионеров, а у большинства из них здоровье уже не крепкое, да ещё есть и одинокие, постоять за них и защитить из некому. И наши власти им помочь не могут.😩Наверняка эта групка людей молодые, решили нажиться на честных и добросовесных пенсионерах. 😱

    • Все правильно написано. В настоящее время по моим сведениям в отношении Гураль, Алабушева и Чертыкова в полиции находиться несколько материалов проверок. Материалы пылятся у них с января текущего года. Ни каких мер не принимается. Тут чистая волокита, либо халатность сотрудников, либо какой-то умысел, так как Гураль всегда и всем говорит, что у неё связи везде, в том числе и в полиции.

      • Надо обращаться в Генеральную прокуратуру, где все рассказать как есть, в том числе и бездействии местной власти и правоохранительных органов. Также нужно собраться дачникам и записать видеообращение о сложившейся ситуации в данном обществе, которое направить в соответствующие органы. Может тогда власти обратят на данную ситуацию внимание, а не на громкие высказывания перед выборами.

  2. Общество в основном состоит из пожелых людей.Для многих дача-это их последняя ступенька жизни. Отобрать у них дачу, значить лишить возможности их радоваться жизни.Но к большому сожелению нашим чиновникам этого не понять

  3. Гураль Елена Владимировна, конечно звезда еще та. С молодых лет, с молоком видно матери впитала что работать это не для нее, так и идет по жизни пытаясь где то урвать, да только не честным способом. Таким место в тюрьме. Очень своенравная, наглая, любит всех запугивать. Нужно таких как Она ставить на место жестко. Судя по статье здесь реально уже ОПГ пахнет во главе с руководителями города и региона. Еще нет здесь таких как Архипкина Н. которая так же с Ними действует(кадастровый инженер), отделалась легко получив за махинации штраф 30000р. Что сказать — пожелаю удачи в этой борьбе! Но Вы молодцы, хоть кто то не побоялся правду написать об этом беспределе. Надеюсь власти услышат и начнут головой думать а не просиживать в кабинетах. Так держать!!!

    • Такие как они сейчас на вес золото их не оторвать от кормушки, так присосались, что даже после решения суда не могут выгнать с насиженного места, пример Зайцев непотопляемый, ещё и выдвигать будет кандидатуру свою на следующие выборы, ужас что творится, что не вор, то сидит в кресле начальника, руководителя, а Вы Валентин Олегович обещали всем нам, что они будут сидеть в других местах, не столь тепленьких.

  4. У нас дача с начала 90х там, и когда пришёл этот молодой Артём, воды можно сказать нет вообще. Всегда говорил много, что не успеваешь понять о чем он вообще. А мы воду возили на автобусе из дома и поливали растения, дабы чтобы потом было что зимой покушать. Покупали воду машинами. А за сотку каждый год нужно членские взносы оплатить председателю и не малые деньги. 750 рублей за СОТКУ, а их 6. Вот и как нам жить??! Мы пенсионеры и привыкли работать на дачах, а нас просто лишили этого, умышленно! Власти, ОБРАТИТЕ УЖЕ ВНИМАНИЕ НА НАС ПЕНСИОНЕРОВ!!!

  5. Неужели это так и будет продолжаться, сколько уже можно, хочется просто ехать на дачу и наслаждаться, а не воевать не понятно с кем!

  6. Как разорвать эту круговую поруку…одному Богу известно.Маленькая коррупированная Хакасия..А дела большие

  7. Ничего удивительного в этом нет! Ведь власть в Хакасии полностью непрофессиональна. Вот МПР Хакасии выдает СНТ лицензию на добычу подземных вод из «мультиточки». Хотя даже идиоту должно быть понятно, что добыть что-то материальное из фигуры с нулевыми линейными размерами невозможно. Зато госп. Алабушев этим сразу же пользуется и приватизирует всю землю вокруг скважин, оставляя в собственности СНТ ту самую точку с нулевой площадью. Вот и молчит Власть, потому-что вольно или невольно играет на стороне мошенников.

  8. Да здесь криминалом попахивает, правоохранительным органам есть чем заняться, да и нашим правителям республикой тоже есть над чем задуматься, люди же все же.

  9. Очередная проплаченная статейка. Играют на чувствах людей, а по факту занимаются клеветой! Видимо есть свой интерес какой-то. Противно это всё читать. Артём наш лучший председатель, всё сделал именно он и воду подал также он!! Поговорите с реальными людьми дачниками. А это статья очередных рейдеров, конкурентов юристки видимо!

    • Какие рейдеры, всё развалил бывший председатель, жил за счет пенсионеров не хило семь лет. Даже не позавидуешь сейчас новому председателю, всё восстанавливать надо. Какая клевета вся правда на лицо. Семь лет бабушкам дедушкам, мозги втирал. Что есть теперь у дачников ничего. Только вредительством и занимался. Наконец то хоть правда вскрылась. Молодцы.

    • Это тебя противно читать. Мы то тут наверно старожилы, а не вы с Артёмом. Хорошо пожил 7 лет за счет пенсионеров. Пусть идёт работает, и узнает как деньги достаются. А то легко взносы собирать, выписывая квитки. Пусть семью попробует обеспечить без дачников пенсионеров. Как он к пожилым к нам относился, но всё бумерангом может обернуться ему. У Артема везде клевета, да всем только пакостил, мстит пенсионерам, слово не скажи. Тут ты пишешь спокойно, а он сразу всех блокирует. Как девица только чтоб его хвалили. Это разве председатель, всех записывать. Должностное лицо должно всех выслушивать и стараться всё исправить. Так что помолчи лучше.

  10. О чём вы говорите, в основном вода в течении шести лет была на четырех улицах половина ул. Жарковая, Ягодная, Берёзовая, Зеленая и частично ещё на нескольких, а всего улиц около 50. За пять миллионов гранта можно было бы конечно обеспечить всё общество водой, но этого нет. Из четырех скважин работает всего две. Емкость 700 кубов, можно только наполовину наполнить, а зачем тогда надо было на эту емкость два миллиона тратить. Вы о себе только печетесь. А тысяча участков без воды. И мы знаем это всё, это не клевета.

  11. Наслышаны, наслышаны уже об этом обществе, как жалко этих садоводов-огордников, что у них такой председатель ушлый. Сколько можно это им терпеть? И правда, получается властям и чиновникам дела нет, только про народ вспоминают когда выборы идут, все рвутся занять кресло, а помочь не могут. На наших дачах в Подсинем нет такого беспредела, все честно и порядочно. Желаешь выращивать, бери участок, оплати за сотку разумную сумму, обрабатывай землю и кормись своим урожаем.

  12. Да, я так понимаю, Что если Вы пишите, Либо Вы Сам Алабушев, либо абсолютный ноль в делах СНТ. Живете по принципу — Моя хата с краю, а до других дела нет. Только Вы забыли что это общество, и здесь нужно жить по законам общества. Прежде чем писать, что и кому проплатили, поднимите документы, вникните и тогда у Вас появится право голоса на такие высказывания. Желаю Вам удачи, и надеюсь на Ваше здравое понимание ситуации.

  13. Да он вам кучки людей дал воды не в одном СНТ нет таких взносов за сотку 750 рублей. 4 улицы есть вода, почему на других нет воды? Я бы тоже на общие деньги где все в носили деньги, а скважины мене принадлежали, а не гражданке Урзаковой которая является аудитом и имеет свою контору, оказывает услуги аудиторские в г. Абакана.

  14. Хорошо писать и пенсионеров рейдарами называть. Вода только на 3 улицах а остальные дачники воды нет, членские взносы самые большие не в одном СНТ нет таких 750 руб. Не кто бы не отказался чтобы им бесплатно 3 скважины достались. Все скважины бесплатно достались бесплатно госпожи Урназаковой которая занимается в яАбакане аудитом имеет свою контору. Вот она была достойная получить все бесплатно. Деньги все дачники собирали деньги на эти скважины.

  15. ЛУЧШИЙ председатель был лет 25 назад! Остались только хорошие воспоминания. Была рабочая машина,сварщик,электрик ,мотористы. Все проблемы решались быстро,вода всегда была. Дороги грейдеровались. А сейчас дорогу поправить -нанимаем за личные деньги. Наступает очередная весна-ком в горле. Председатель А.А. никого не слышит. Только слушали и ,читали его длинные комментарии «хотите на халяву воды». Так кто у нас халявщик? Думаем, органы разберутся….

  16. Хмм. «Всякой фигни здесь не будет!» это она имела ввиду дачников, которые больше 30 лет ездили на свои участки и ухаживали за ними!??? Обобрали дачников, кормил Алабушев обещаниями. В итоге: не воды, не Алабушева!

  17. Благодарим автора за статью.Все описанное в статье истинная правда,подтвержденная документами.Инициативная группа ходит по судам,оплачивает услуги юриста,чтобы отстаять интересы всего общества,чтобы наша собственность была нашей,а не Гуралей и Алабушевых.Отправлены документы в прокуратуру,в Ген. прокуратуру,в МВД, в ОБЭП, Шойгу,так как именем его,как флагом машут.В депутатский корпус.Привлекают телевидение,думаю,машина запущена,ждем результат

  18. Очень любопытный коммент от Старожила.Это Артем то лучший-одно то,что срезал железный магистральнытрубопровод и вывез в неизвестном направлении… Установил на выделенные гранты маломощные насосы,которые не справлялись с закачкой воды необходимых для полива объемов…а сколько было обещано! Конечно люди поверили молодому и энергичному…жулику.

    • Да, правильно сказано Все! Трубы часть как оказалось лежит на его участке, но большая часть уже сдана. Деньги до СНТ не дошли. Как истинный хозяин Артем, убирая железный трубопровод, который мог еще реально работать не один десяток лет, сдал в метал. Все имущество, как Он пишет вывозил спасая от захватчиков, в неизвестном направлении и наивные и не понимающие ему верят. Да вот только ни кто ни разу вопрос не задал — где хранится это будет. Вор одним словом.

  19. Порастащили снт в своих целях , на дачников плевать неси взносы только, а в ответ обещания и что теперь… Артём слился вместе с ним часть дачного общего имущества…. Просто нет слов….

  20. Мне интересно, а как же родители Алабушева будут потом жить с этим, что сын их так поступил. А мать детский педиатр, позор ей… За такого сына!

  21. Все что в статье написано все истина! Местные Власти не шевелятся либо реагируют слабо только отписки отписки, хотя 100 проц есть уверенность что все в курсе что происходит в снт. А в снт настали 90 е идёт передел собственности гора имеет ценность не только для дачников … Условия сейчас конечно не лучшие, но и бросать дачи не нужно, разворошили палкой осинное гнездо! вместе мы сила! Правда за дачниками!

  22. Есть информация, что у вашего Артёма есть родственные связи в Минсельхозе, поэтому его хорошо покрывают, а он козыряет, и он легко получал гранты как безработный прикрываясь обществом СНТ «Южное». Куда смотрел Министр сельского хозяйства и его зам выдавая миллионы неоднократно бомжу Алабушеву? А всё исходил от Министра сельского хозяйства и его зама. Кто из них родственник далее будет ясно, время покажет. Вот она и коррупция в Министерстве сельского хозяйства, на глазах цветёт.

  23. Читаешь и удивляешься. Как так возможно, 😱 председатель общества даёт доверенность кому-то на управление делами СНТ, ведь только собрание из членов товарищества выбирает председателя и доверяет дела. Подскажите в какой статье, 217 ФЗ есть такое? Внимательно почитать и изучить.

  24. Действительно Алабушев А. А. дал доверенность на распоряжение Всеми делами Гураль Е. В., как оказалось его одногрупница. Также вручил ей печать и учеридительные документы. Посмотрите как легко и лих Она подделывает протокол общего собрания и Они регистрируют Чертыкова как председателя. Несет бред в объяснениях и органы не видят в этом ничего криминального. Иван — с телеканала РТС, вообще сказал, что такого что Гураль просто предприимчивая, умеет крутиться а вы нет, зачем завидовать))))

  25. Да, завязаны в вашем деле большие люди, РУСАЛ, Администрация города, Правительство Р. Х.
    Москве дела нет что твориться здесь. Четко отвечает — кого выбрали главой — Все вопросы к Нему. Республика будто как отдельное государство, да вот только руководство прогнило и коррумпировано. Нет дела до простых граждан, всю верхушку только деньги интересуют. Подождите немного — скоро выборы и обязательно вспомнят про народ, вещая лапшу на уши. Коновалов прямым текстом сказал — законов нет на Вас, как хотите так и разбирайтесь.

  26. Жили спокойно, а потом эта инициативная группа развела эту историю с восстановлением справедливости и порядка. Людей только боломутят. На Алабушева льют оскорбления, задевают его семью. Очень похоже на личную неприязнь которая отравляет жизнь нормальных садоводов. Членские взносы оплачивается в любом СНТ. И это считается нормальным, никто не обвиняет правление в наживе. Если оформляются брошенные участки, дак это хорошо. Значит у земли будет хозяин, а что лучше когда все заброшено? Случаев, что отобрали оформленный и ухоженный участок, нет. А пишут так, что у людей землю отбирают. Вот если в этом сезоне не будет нормального водоснабжения, как было последнее время, тогда точно гражданская война в Снт начнется. Надеюсь Инициативная группа уже во всю решает вопрос по подготовке к новому дачном сезону и докажет людям, что не только статьи и сюжеты может обеспечить.